Managementul proprietatii
Asiguram managementul proprietatii:
- urmarirea comportarii in timp a constructiei, pe toata durata contractului;
- intocmirea fiselor tehnice periodice cu privire la starea cladirii si a instalatiilor
acesteia;
- raspunderea fata de functionalitatea si integritatea elementelor proprietatii
comune, fata de mijloacele materiale ale asociatiei de proprietari si de
utilizarea in bune conditii a acestora;
- procurarea mijloacelor materiale necesare pentru intretinerea si reparatiile
curente ale elementelor proprietatii comune; raspunderea asupra integritatii
acestora;
- instiintarea comitetului executiv si luarea masurilor necesare pentru
efectuarea la timp si eficient a lucrarilor de intretinere si reparatii;
- urmarirea realizarii contractelor cu persoane fizice sau juridice pentru
reparatii, inchirierea unor spatii sau elemente din proprietatea comuna,
activitati sociale si alte tipuri de activitati;
- verificarea existentei contractelor de inchiriere intre asociatia de proprietari
si persoane fizice sau juridice care la data constituirii acesteia folosesc spatii
ori elemente din proprietatea comuna. Daca aceste contracte nu exista,
administratorul ii instiinteaza pe cei in cauza, punindu-le in vedere ca in
termen de 30 de zile lucratoare sa incheie contracte cu asociatia de proprietari;
- supravegherea executiei lucrarilor de reparatii si de intretinere si
participarea la receptia lor, consemnind finalizarea acestora; asigurarea
efectuarii de plati corespunzatoare stadiului lucrarii;
- controlul personalului angajat de asociatia de proprietari pentru curatenie,
incarcarea si evacuarea gunoiului menajer si alte activitati, cu privire la
indeplinirea obligatiilor contractuale si, in caz de incalcare a acestora,
sesizarea comitetului executiv;
- efectuarea de verificari in vederea inlaturarii defectiunilor aparute la
instalatiile de folosinta comuna si a eliminarii pierderilor care determina
cresterea nejustificata a cheltuielilor asociatiei de proprietari (scurgeri de apa
si altele asemenea). Daca se constata defectiuni la instalatiile apartinind
proprietatii individuale (apartament sau spatiu cu alta destinatie decit cea de
locuinta), se instiinteaza proprietarul respectiv asupra obligatiei de a remedia
aceste defectiuni;
- asigurarea cunoaterii si respectarii regulilor de locuit in condominiu;;
- Servicii de administrare a cladirilor de birouri
-
Cereti o oferta generala de administrare!
- Servicii de administrare a proprietatilor rezidentiale
-
Administram proprietati rezidentiale. Contactati-ne!
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
